[图说] 不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去（05.26）

.:. 草榴社區 » 技術討論區 » [图说] 不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去（05.26）
＜上一頁 1234下一頁＞	手機版回帖發布主題

--> 本頁主題: [图说] 不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去（05.26）

字體大小寬屏顯示只看樓主最新點評熱門評論 時間順序

圖說

級別：風雲使者 ( 13 )
發帖：4434
威望：6747 點
金錢：302844 USD
貢獻：23393 點
註冊：2011-06-06
認證：技術區認證會員

主題資料短信推薦編輯

免责声明：
以下内容，有可能引起内心冲突或愤怒等不适症状。若有此症状自觉被误导者，请绕行。
若按捺不住看后症状特别明显，可自行前往CCAV等欢乐频道进行综合调理。其余，概不负责。
欢迎转载，和谐评论！看不到图请挂代理。
每天一图说，让我们更清楚地了解这个世界

【1】长沙某小区房内发现5具尸体
5月25日，湖南长沙某小区发生灭门惨案的聊天截图在网上疯传，引发社会广泛关注。
据聊天内容显示，这件事发生在长沙开福区万国城小区，有住户一家五口在家中身亡，尸体都已经发臭，其中年纪最小的仅3岁。
随后还有人发出现场照片，发现当晚确实有警察来小区，而且还出动了好几辆殡仪馆的车。

随着该消息一传十十传百，很快便在网上引发舆论，各大媒体也纷纷进行了报道。
通过走访调查，该传言的真实性很快得到证实，该小区物业表示，小区内确实有人死亡，但具体人数尚不清楚，警方已经介入调查。
在聊天截图中，有人也猜测了命案发生的原因，说是男子欠下赌债杀害一家人后自杀。
但该消息并未得到证实，具体真相还需要等到警方调查后进一步通报。

【#警方通报长沙一家5口死亡#】#长沙男子杀害家人后自杀#

【2】上海科技奖颁发：张文宏团队获科学技术普及奖特等奖
上海市科学技术奖励大会今天上午举行，2022年度上海市科学技术奖授奖316项（人）。复旦大学附属华山医院张文宏团队获科学技术普及奖特等奖，他们用老百姓听得懂的话普及疫情防控和健康生活知识，相关视频和话题阅读量超过60亿次，对海外华侨和留学生的科普连线视频全网播放超过1亿次。

【3】张文宏称二阳不用过度防疫
近日，复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏接受第一财经在内的媒体采访时表示，新冠疫情出现“第二波”是科学规律，全世界只要对疫情进行监控的国家是毫无例外地出现了，随着人群免疫力的降低和病毒的变异，它会出现，但是这一波整体的波幅低，症状要轻，医疗资源的应对也更有效。

【4】商务部部长王文涛会见美国商务部长雷蒙多
据商务部网站消息，5月25日，商务部部长王文涛在赴美国参加亚太经合组织贸易部长会议期间，在华盛顿会见美国商务部长雷蒙多。双方就中美经贸关系和共同关心的经贸问题进行了坦诚、专业、建设性的交流。中方就美对华经贸政策、半导体政策、出口管制、对外投资审查等表达重点关切。双方同意建立沟通渠道，就具体经贸关切和合作事项保持和加强交流。

【5】网友收到枪决通知短信，公安回应
近日，多名网友收到“强制枪毙”诈骗短信，在网上引发热议。5月25日，@平安北京发微博回应此事，表示：“就这，能说点什么？无语死了……真的无语死了……”网友：一不小心背上枪决贷#枪决通知短信#

【6】贷后催收国家标准正在研制中，预计在三季度出台
5月26日，一份关于贷后催收的国家标准正在业内广泛征求意见，拟进一步加强对债权人、债务人及相关当事人合法权益的保护，该标准或将于三季度发布。从记者拿到的第三次修订版本来看，主要涉及风险控制原则、工作规范（制度管理、组织和人员管理、业务管理、第三方催收机构管理、个人信息安全、投诉处理）、如何应对黑产等内容。中国互联网金融协会相关部门负责人在接受采访时表示，此次标准制定最主要的出发点是根据催收的业务本质制定规范，平等的保护债权人和债务人的合法权益。“目前标准的内容相对比较完善了，后续还会再做一些调整，国家标准的出台有严格的程序，如果顺利的话，力争8月对外公开发布。” (第一财经)

【安徽警方跨省执法，湖南永雄等#多家催收公司被查#】被查的不只是“催收巨头”湖南永雄，自2023年3月起，多家湖南催收公司被安徽警方跨省执法。3月13日当天，湖南众诚不良资产处置有限公司、湖南华威金安企业管理有限公司、湖南诚普法律咨询有限公司被查。两家被查公司均表示，3月13日进行执法的是安徽马鞍山警方，4月份湖南永雄被查时有马鞍山、铜陵、阜阳等安徽多地警方参与。
湖南众诚一名负责人家属透露，包括家人在内，公司目前有两名负责人被抓，位于山东临沂等地的分支机构基本都已解散。湖南诚普一名工作人员介绍，该公司有36人被采取强制措施，其中3人逮捕，33人取保候审，公司业务已停滞。“安徽那边债务人报案的多，公安搞专项行动。”

【7】中国各地招商大战渐显形式主义官媒发文警告
中国各地年初以来的招商大战，被官媒发文警告。新华社下属的《瞭望》新闻周刊5月中旬发表文章，指当前招商引资存在形式主义、急功近利等问题，有的地方政府盲目“拼优惠”，为长远发展埋下隐患。

【8】深圳惊现“负首付”：无需首付，还能拿50万装修款靠谱吗？
近日有中介称，深圳等地出现了买房“负首付”，一时间获得了舆论的关注。何为“负首付”？在调查中，深圳某中介阐述称，所谓的“负首付”是指，在售二手房售价预计低于银行评估价，这样贷款额度增高，相当于变相减少了首付，称之为“负首付”。乍一听，买房不仅不用出首付款，甚至还能提前拿到一些钱“套现”，这种购房方式真的靠谱吗？
例如，深圳某房产中介接受记者采访时表示，“房子评估价 570万元，但是业主低价卖，卖 520万元。你可以在银行贷 570万元全款买这套房子，还剩下 50万元装修钱。”而“负首付”需要什么资格，又是如何实现的呢？上述深圳某房产中介对此却避而不谈。“570万元银行会分批次放款。你把资料递上来，全部由我们的按揭部门帮你。除非你是黑征信（不能做）。”
业内人士介绍，“负首付”与“零首付”“低首付”的操作方法类似——一是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房人首付压力；二是开发商通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款。若开发商返还的资金超过首付款，或银行贷款金额超过房产原价，“负首付”便“实现”了。据其透露，所谓“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。
有律师明确指出，做高合同价格存在不小的法律风险。采用这种模式，往往需要签署‘阴阳合同’，这种方式本身也是违法行为。”阴阳合同，即买卖双方签署两份购房合同，其中“阳合同”代表被做高的房价，作为网签合同网上备案，“阴合同”则代表真实的房价，以“阴合同”的房价实际成交，以“阳合同”的房价获取高额贷款。“不论是零首付还是负首付，其实都不是真正意义上的零或负，该付的钱、该还的钱终究还是要付和要还的，无非是时间早晚的问题。做高合同价之后，购房人的贷款金额比较高，月供相对来说也会提高，而且，房贷期限越长负担越大。”
此外，还有中介机构或开发商先替购房者垫付资金，再把购房者“包装”成小微企业主、个体经营者，以此身份向银行申请利率更低的经营性贷款。等贷款发放下来，购房者再拿贷款偿还中介机构或开发商的垫付资金。同时开发商通过做高合同价格向银行申请更高的贷款金额，以实现促进楼盘销售的目的。律师指出，引入经营贷的风险就会更高，“银行贷款是有明确的用途设定的，必须按照用途去使用，不能挪作它用。这种贷款是助力中小企业经营的惠民举措，更是明令禁止不允许流入楼市的。”
律师提醒，“这种行为对于购房人而言有不小的风险，一旦被查出将面临停贷，或提前全额偿还贷款的风险，征信也会受到严重影响。与此同时，一旦停贷，若无法及时偿还银行贷款，将面临抵押的房产被拍卖的风险。“在转经营贷的时候，不少人会在中介的指引下采用过桥贷款，还会产生新的成本。此外，过桥贷款的利率往往也是要高于银行贷款利率的，一旦后续资金出了问题，不能及时偿还，无疑会适得其反。”

【9】多地拟限制老头乐上路，“老头乐”低速电动车该去还是留？
近期，多地出台相关文件、政策，限制“老头乐”上路。北京市交管局强调，自2024年1月1日起，违规电动三、四轮车不得上路行驶，不得在道路、广场、停车场等公共场所停放。江苏也拟立法明确，老年代步车等生产销售将被严格管控。全国政协委员王均金建议鼓励使用低成本、高性能的经济型电动车，加速淘汰“老头乐”等低速电动车。但有专家指出，“老头乐”的价格远比新能源车低，且不需要驾照。消费者是否愿意多花这部分钱，又是否愿意花精力进行驾考，这些都是需要面对问题。（中新网）

【10】北京官方：职工参加孩子家长会算公假，工资照发
据人民网“领导留言板”消息，针对北京网民关于“职工参加学生家长会算什么假”的咨询，北京官方5月22日回复称，依据北京市《关于职工参加学生家长会可作公假处理的通知》，在国家机关、企事业单位、人民团体工作的职工接到学校召开家长会的通知书后，可持通知书向所在单位领导请假，经批准后，可作公假处理，工资照发，评奖不受影响。（中新经纬）

【11】国产大飞机C919本周日商业首航
近日，国产大型客机东航C919首个商业航班飞行计划公布，时间为5月28日，班次为MU9191上海虹桥-北京首都，MU9192北京首都-上海虹桥，计划飞行时长2小时25分钟。
据悉，去年12月，全球首架运营型C919交付东航。此后，这架C919于2022年12月26日开启100小时验证飞行之旅。（来源：人民日报）

【12】美官员：拜登和麦卡锡接近敲定提高债务上限两年协议
一名美国官员星期四（5月25日）告诉路透社，拜登和麦卡锡正在磋商的协议，包括提高美国政府31.4万亿美元（约42.5万亿新元）的债务上限，并对大多数支出项目设定上限，但军队和退伍军人的开支项目将享有豁免。
这项拟议中的协议将为期两年，但最终版本还没有定案。

【13】韩国安首长：视战况考虑向乌克兰提供弹药
韩国国家安保室室长赵太庸说，韩国一直向乌克兰提供人道、财政援助，但因乌克兰遭受非法侵略，韩当局将根据今后战况，并兼顾其他情况予以考虑。这被视为对弹药援助持开放立场。但赵太庸说，目前不会直接向乌提供弹药或通过波兰间接支援。

【14】印尼或从6月起禁止铝土矿和铜锡出口
印度尼西亚总统佐科拟将禁止镍矿石出口模式复制在其他矿物原材料，以吸引外国投资促进经济增长，但分析师质疑这个战略能够再次成功。

【15】德企巨头坚守中国市场无视政府呼吁降低对华依赖
德国总理朔尔茨在上周日本广岛举行的七国集团（G7）峰会上，再次呼吁降低对中国依赖、实现多元化，但与朔尔茨政府的论述唱反调的，包括了德国化工巨头巴斯夫、头部车企大众汽车和马赛地—奔驰、以及科技公司西门子等公司的领导人。

【16】FDA 批准了马斯克的人机接口 Neuralink 启动首次人体临床研究

【17】@KK_Daybreak
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

【18】不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去

【19】@InquilineX
明斯基看了都要流泪，金融理论极限测试

【20】@刀卜卜
现在办生育登记这块，你们都想象不出来会有多顺利！我不知道就深圳这样还是全国都快差不多了，我去年打电话给街道，给我的答复还是：可以非婚，但需要一个“系统爹”，也就是要男方资料。结果到了今年，笑死，根本不会问你一句“孩子爹”“结婚证”如何如何。我原本在粤省事小程序提交资料就可以顺利通过，但因为我市内迁居后没办新身份证，也没去换户口页，导致系统信息跟我提交的资料照片不符合，我补正了三次每次总是差一点点，我就干脆跑到社区工作站让人家现场给我指导，用了不到五分钟，系统资料和实体资料对好，十秒钟打出了男方信息完完全全空白的生育登记，签字、按手印。后续用保险、产假期间发生育津贴以此登记为序，都会按部就班使用和发放。我甚至询问了工作人员我的非婚情况，她说现在根本不看这个，无人在意。顺利得一刚姐妹们！

【21】水山水山水山
开发阿尔法狗的杰米斯·哈萨比斯现在是个快50的小老头了，接受采访说花了5年设计出算出蛋白质的程序，然后1年把世界上已知的2亿个蛋白质结构都算出来了，如果人算，一个博士攻读5年能算出一个，这事以前知道，但听他亲口说出来，还是觉得神奇。

【22】2023年5月24日，在文旅部发布的《文化和旅游领域行政许可事项实施规范》中，文旅部就文艺表演团体设立审批、境外投资演出场所经营单位设立审批、演出经纪机构设立审批、营业性演出审批、娱乐场所经营活动审批等制定了相应的实施规范，其中，具体改革举措整体体现在两方面，一是实现申请、审批全程网上办理；二是将审批时限由20个工作日压减至13个工作日。

【23】@贝特朗奇论2023:草

感谢来源：喷嚏网综合编辑，有增改
友情提示：请各位河蟹评论。道理你懂的

DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 05-26 17:33 樓主引用 | 發表評論

快速回帖		頂端
內容： HTML 代碼不可用使用簽名 Wind Code自動轉換	按 Ctrl+Enter 直接提交

＜上一頁 1234下一頁＞
.:. 草榴社區 -> 技術討論區

[图说] 不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去 （05.26）

[图说] 不要把好不容易靠运气赚到的钱最后靠实力亏出去（05.26）